― 親の家を、受け継ぐことになった方へ ―
決めないまま、
何年も経っていませんか。
草を刈りに行って、風を通して、また鍵を閉めて帰る。それを何年も続けている方が、たくさんいらっしゃいます。
決められないのは、迷っているからではなく、選択肢が「売る」しか見えていないからです。道は、実際には五つあります。
随時開催（完全予約制）
ご実家の場所と、建てられた年代が分かれば十分です
場所｜松山スタジオ／西条スタジオ※オンラインのご相談も可能です
THREE THINGS
決めておくのは、この三つです。
どれを選ぶかは、好みでは決まりません。
ご家族にその土地を使う予定があるか。建物が使える状態か。この二つで、向いている道はだいたい絞れます。
01
その土地に、予定はあるか
いつか自分たちが住むのか、子ども世代が使うのか、誰も使わないのか。ここが最初の分かれ目で、いちばん大きい分かれ目です。
02
建物は、まだ使えるか
基礎、柱、雨漏りの跡。見た目が古いことと、構造が傷んでいることは別です。見た目で判断すると、たいてい間違えます。
03
そこに、建て直せるか
道路との接し方によっては、壊すと建て直せない土地があります。知らずに解体してしまうのが、いちばん取り返しがつきません。
FIVE WAYS OUT
五つの道と、その分かれ目
選べる道
5つ
直して住む・建て替える・直して貸す・古家付きで売る・更地で売る
絞るのに必要な質問
2つ
その土地を使うか。建物は使えるか
ご相談の費用
0円
決めないまま整理だけして帰っても構いません
WHAT WE HEAR
こんなこと、ありませんか？
「草刈りと風通しに年に何度も通っていて…」
「兄弟のあいだで話が進まないまま数年経っています…」
「売るしかないと思うけど、親の家を手放すのは…」
迷っているのではなく、選択肢が見えていないだけかもしれません。
まず、材料を並べるところから。
HOW WE DESIGN
相談会で、お話しすること
その日のうちに間取りが決まるわけではありません。
ただ、何をどう解けばいいかは、その場で見えてきます。
01
使う予定があるなら
直して住むか、建て替えるか。建物の状態と、必要な広さで決まります。土地を手放さずに済む道です。
02
予定はないが、残したいなら
直して貸すという道があります。手放さずに、管理の手間だけを減らせます。ただ、直す費用は先に出ていきます。
03
手放すと決めたなら
古家付きのまま売るのか、更地にしてから売るのか。解体費を出す側が変わるだけで、手取りは変わることがあります。
THE COST OF WAITING
決めないでいると、どうなるか
急かすつもりはありません。ただ、待っているあいだにも動いているものがあります。
知ったうえで待つのと、知らずに待つのは違うと思うので、先に書いておきます。
決めなくて構いません。まず、整理から。
空き家の相談会を予約するA DAY AND A NIGHT
受け継いだ敷地に、建てた家。
親の代の家が建っていた敷地に、建て替えた実例です。
五つのうちのひとつに過ぎませんが、土地を手放さないという選び方もあるということです。
PRIVATE SESSION
図面を描く人間が、直接。
建物が使えるかどうかは、見ないと分かりません。
だからこの相談会は、経験のある建築士が直接お相手します。売ったほうがいい場合は、そう申し上げます。完全マンツーマンでどうぞ。
01
建物の見立てをします
ご実家の場所と年代が分かれば、おおよその見立てをお伝えします。現地調査もできます。
02
設計士が直接対応
営業担当ではなく、実際に図面を描く人間がその場でお答えします。分からないことは分からないと申し上げます。
03
専門家へお繋ぎします
相続・税・登記は私たちの領分ではありません。提携先へお繋ぎします。
FOR YOU
こんな方におすすめの相談会です
- ご実家が空き家になっている方
- これから相続する見込みのある方
- 管理の手間を減らしたい方
- 売るか残すか、決めかねている方
- いずれその土地に住みたい方
この日に結論を出す必要はありません。
ご家族で話すための材料を持ち帰っていただければ十分です。
INFORMATION
開催概要
- 日時
- 随時開催（完全予約制）10:00〜
※ご希望の日時を予約カレンダーからお選びください - 定休日
- 毎週水・木曜日
その他の休業日は予約カレンダーに反映しています - 場所
- 西条スタジオ or 松山スタジオ
オンラインでのご相談も可能です - 参加費
- 無料
おいしいお飲み物をご用意してお待ちしております - お持ちいただくと
- ご実家の住所と、建てた年代
（分かる範囲で。お写真があればなお助かります）。お手ぶらでも大丈夫です - 対象
- ご予約は家づくりをご検討中の方に限らせていただきます。
他社様で建築中・建築済みの方、建築学生・建築のお勉強を目的としたご参加はご遠慮ください。
OUR PROMISE
お客様へのお約束
相談会のあとに、しつこいお電話をしたり、
強引な営業を行うことは一切いたしません。
この日に決めていただくことは、ひとつもありません。いまのお住まいで使える工夫だけを持ち帰っていただいても構いません。
またお話ししたくなったときに、お声がけいただければ十分です。
RESERVATION
相談会のご予約
お子さん連れでも大丈夫です。ご希望の日時をお選びください。
ご希望の日時をカレンダーから選ぶだけで、ご予約が完了します。
LINEでもご予約・ご相談いただけます
LINEで相談するFAQ
よくある質問
建物によります。年数そのものより、基礎の状態と、雨漏りやシロアリで傷んでいないかで決まります。見た目が古いことと構造が傷んでいることは別なので、見てからのご判断をおすすめします。
その状態でもご相談いただけます。ただ、実際に売る・貸す・直すとなると名義の整理が先に要ります。そこは司法書士の領分なので、提携先へお繋ぎします。
よくあることです。意見が割れる原因は、たいてい「選択肢が共有できていない」ことにあります。この日は結論を出さず、五つの道を整理して持ち帰っていただくだけで構いません。
そういう場合もありますし、逆の場合もあります。道路との接し方によっては、壊すと建て直せなくなる土地があります。解体してしまうと戻せないので、その確認だけは先にしてください。
立地と、直すのにいくらかかるか次第です。直す費用が先に出ていくので、そこを回収できる見込みがあるかで決まります。数字をお出しして、ご判断いただく形になります。
ご実家の住所と建てられた年代が分かれば、まずはオンラインでご相談いただけます。現地の確認が必要になった段階で、こちらで見に行くこともできます。
売ったほうがいい場合は、そう申し上げます。逆に、直したほうがいい場合もそう申し上げます。私たちは不動産の仲介だけをしている会社ではないので、どちらかに寄せる理由がありません。
決めるのは、
ご家族です。