― 新築の見積もりを見て、手が止まった方へ ―
あきらめるか、
待つか、だけではない。
ウッドショック、コロナ禍、資材と人件費の上昇。この数年で建築費は上がりました。金利も動いています。
あきらめるのも、待つのも判断です。ただ、資材が下がる見通しは正直立てにくい。だから、中古を買って直すという道を選ぶ方が増えています。
随時開催（完全予約制）
気になっている物件があれば、その資料をお持ちください
場所｜松山スタジオ／西条スタジオ※オンラインのご相談も可能です
THREE THINGS
決めておくのは、この三つです。
「安い」には、ちゃんと理由があります。
土地の買い方が違う。建物が付いてくる。壊す量が減る。この三つが重なるからです。
01
土地の買い方が、違う
更地の値段には、前の建物を壊してきれいにした費用がすでに入っています。古家付きなら、そのぶんが乗っていません。
02
建物が、付いてくる
基礎、柱、梁。使えるものが残っていれば、それは買った時点で手に入っています。当時のほうがいい材が使われていることも、珍しくありません。
03
壊す量が、減る
全部を壊さず、使えるものは残します。解体して運び出して捨てる費用は、規模によっては数百万円になります。そこが減ります。
WHY IT COSTS LESS
なぜ、安く収まるのか
安く収まる理由
3つ
土地の買い方・建物が付いてくる・壊す量が減る
やり直すもの
耐震と断熱
古いまま使いません。やり直すことが前提です
ご相談の費用
0円
気になる物件の見立てだけでも構いません
WHAT WE HEAR
こんなこと、ありませんか？
「新築の見積もりを見て、正直むずかしいなと思ってしまって…」
「中古は安いけど、汚い家に住むのはちょっと…」
「直したところで、耐震や断熱は大丈夫なのか不安で…」
その不安は、ほとんど解けます。
耐震も断熱も、やり直す前提でご提案しているからです。
HOW WE DESIGN
相談会で、お話しすること
その日のうちに間取りが決まるわけではありません。
ただ、何をどう解けばいいかは、その場で見えてきます。
01
耐震も断熱も、やり直します
古いままでは使いません。耐震は補強して新築同等以上にすることもできますし、断熱と気密はやり直すことが前提です。
02
デザインは、どちらにも振れます
「これ新築じゃないの」と言われる方向にも、古い柱や梁を残して古民家やカフェのような方向にも。どちらの実例もあります。
03
間取りも、変えられます
構造を読んだうえで、抜ける壁と抜けない壁を分けます。細かく仕切られた部屋をひと続きにすることもできます。
GOOD ONE, BAD ONE
買っていい物件と、やめたほうがいい物件
値段が安いことと、直して得することは別です。
安いには安いなりの理由があって、直しても取り返せない種類のものがあります。ここを見分けるのが、この相談会のいちばんの中身です。
WHAT WE LOOK AT
たとえば、こういうところを見ます
言葉で「目利きします」と言われても、何を見ているのかは分からないと思います。
実際に現地で立ち止まる場所を、五つ挙げておきます。
※上の5点は、見る場所をご説明するためのイメージ画像です。当社が実際に調査した物件ではありません。
買う前なら、まだ選び直せます。
リノベ相談会を予約するA DAY AND A NIGHT
リノベーションの実例。
下は、私たちが手がけたマンションのリノベーション実例です。
戸建てでも考え方は同じで、既存を読み、残すところと変えるところを分けていきます。
PRIVATE SESSION
図面を描く人間が、直接。
物件の見立ては、現場を知らないとできません。
だからこの相談会は、経験のある建築士が直接お相手します。おすすめできない物件は、おすすめできないと申し上げます。完全マンツーマンでどうぞ。
01
物件の見立てをします
気になる物件があれば、その資料を持ってきてください。その場で見立てをお伝えします。
02
設計士が直接対応
営業担当ではなく、実際に図面を描く人間がその場でお答えします。分からないことは分からないと申し上げます。
03
物件探しからでも
まだ物件がなくても構いません。「このエリアで探したい」からご一緒できます。
FOR YOU
こんな方におすすめの相談会です
- 新築の予算が合わなかった方
- 中古住宅を検討しはじめた方
- 気になる物件がすでにある方
- 古い建物の風合いが好きな方
- 立地を優先して建物は妥協したくない方
中古がいい、と決めていなくて構いません。
新築と比べたうえで選んでいただくのが、いちばんです。
INFORMATION
開催概要
- 日時
- 随時開催（完全予約制）10:00〜
※ご希望の日時を予約カレンダーからお選びください - 定休日
- 毎週水・木曜日
その他の休業日は予約カレンダーに反映しています - 場所
- 西条スタジオ or 松山スタジオ
オンラインでのご相談も可能です - 参加費
- 無料
おいしいお飲み物をご用意してお待ちしております - お持ちいただくと
- 気になる物件の資料
（物件広告やURLのメモで十分です）。お手ぶらでも大丈夫です - 対象
- ご予約は家づくりをご検討中の方に限らせていただきます。
他社様で建築中・建築済みの方、建築学生・建築のお勉強を目的としたご参加はご遠慮ください。
OUR PROMISE
お客様へのお約束
相談会のあとに、しつこいお電話をしたり、
強引な営業を行うことは一切いたしません。
この日に決めていただくことは、ひとつもありません。いまのお住まいで使える工夫だけを持ち帰っていただいても構いません。
またお話ししたくなったときに、お声がけいただければ十分です。
RESERVATION
相談会のご予約
お子さん連れでも大丈夫です。ご希望の日時をお選びください。
ご希望の日時をカレンダーから選ぶだけで、ご予約が完了します。
LINEでもご予約・ご相談いただけます
LINEで相談するFAQ
よくある質問
古いまま使うことはありません。現地で構造を確認したうえで補強し、新築同等以上にすることもできます。どこまでやるかは建物の状態とご予算で変わるので、見立てをしたうえでご提案します。
やり直すことが前提です。壁や床を開けるタイミングで断熱と気密をやり直せるので、むしろ手を入れやすい状態になります。この点は新築と大きく変わりません。
物件によります。土地の買い方と、残せる建物の量で変わるからです。物件価格だけでなく「直したあとの総額」でお出しするので、そこで新築と比べて判断してください。
構造を読んだうえで、抜ける壁と抜けない壁を分けます。細かく仕切られた部屋をひと続きにすることも多いです。全部が自由になるわけではありませんが、思っているより変えられます。
できます。逆に、古い柱や梁をあえて残して、古民家やカフェのような方向に振ることもできます。どちらの実例もあるので、当日お見せします。
その段階からご相談ください。むしろ買う前にご相談いただくほうが、失敗を避けられます。「このエリアで探したい」からご一緒できます。
相談会のあとに、しつこいお電話をしたり、強引な営業を行うことは一切いたしません。安心してお越しください。
古い家が、
いちばん自由になる。