― いまの家をどうするか、決めかねている方へ ―
三択で止まるのは、
比べる順番が逆だからです。
建て替えるか、直して住むか、売って買い替えるか。この三つを、いきなり good と bad で比べようとすると、どれにも良いところがあるので決まりません。
実際には、建物の状態と土地の条件で、選べる道は先に絞られます。三つ全部が残ることは、あまりありません。まず絞って、残ったものを好みで選ぶ。その順番でご一緒します。
随時開催（完全予約制・1組ずつ）
図面・登記・写真、あるものだけお持ちください
場所｜松山スタジオ／西条スタジオ※オンラインにも対応しています
THREE WAYS
三つの道は、こういうものです。
それぞれ、得意なことがはっきり違います。
まずは一行ずつ、正直なところを書いておきます。
01
建て替える
いちばん自由がききます。間取りも性能も、一から決められます。そのぶん、住む場所が無い期間がいちばん長くなります。
02
直して住む（リノベ）
使える基礎と骨組みが残っていれば、その分だけ短く済みます。耐震も断熱も、やり直す前提で考えます。ただし、開けてみないと分からない部分があります。
03
売って、買い替える
場所そのものを変えられます。ただし、始める時期を自分で決められません。いい物件が出るのを待つことになるからです。
HOW LONG
住む場所が無い期間を、並べてみました
三つの道でいちばん違うのは、仕上がりではなく「そのあいだ、どこに住むか」です。
仮住まいの家賃と、引っ越し二回ぶんの手間は、最初の見積書には出てきません。
選べる道
3つ
ただし三つ全部が残ることは、あまりありません
先に決めるのは
1つだけ
「いまの場所に住み続けたいか」。ここで半分に分かれます
参加費
0円
その日に決めていただくことは、ひとつもありません
WHAT WE HEAR
こんなこと、ありませんか？
「三社に聞いたら、三社とも違うことを言うんです」
「建て替えのつもりが、建てられない土地だと言われて…」
「迷っているうちに三年たちました」
三社が違うことを言うのは、三社とも自分の得意な道を勧めるからです。
この会では、条件で消える道から先にお伝えします。
IN THIS ORDER
この順番で、うかがいます
いきなり間取りの話はしません。先にこの三つが決まると、残る道はたいてい一つか二つになります。
01
場所｜ここに住み続けますか
いちばん大きな分かれ目です。土地への愛着、通勤、近所づきあい、ご両親との距離。ここが決まらないと、あとの話は全部変わります。
02
建物｜どこまで使えますか
基礎と骨組みが使えるかどうか。図面が残っていれば見せてください。無ければ、現地で確かめます。建て替えができない土地もあるので、そこも先に調べます。
03
期間｜いつまでに住みますか
お子さんの入学、ご両親の年齢、賃貸の更新月。締切があるなら、そこから逆算します。上の図が、そのまま判断材料になります。
WHAT YOU GET
お持ち帰りいただくもの
その日に結論は出ません。ただ、帰るときにはこの三つが手元にあります。
残った道
三つのうち、条件で消えたものと、残ったもの。なぜ消えたのかも、その場でお伝えします。
ご家族の場合の、時間の図
上のタイムラインを、ご家族の条件で書き直したもの。仮住まいが要る期間が、一目でわかります。
次に調べることの一覧
登記、接道、既存の図面。どこに何を聞けばいいかを、メモにしてお渡しします。
迷っている時間も、費用のうちです。
相談会を予約するA DAY AND A NIGHT
どの道を選んでも、行き先はここです。
建て替えでも、リノベでも、買い替えたあとの改修でも、
目指すところは変わりません。下は、私たちが実際に建てた家です。
PRIVATE SESSION
図面を描く人間が、直接。
お相手するのは、実際に図面を描く設計士です。
当社は建て替えもリノベーションも両方やります。どちらかしかできない会社ではないので、無理にどちらかへ寄せる必要がありません。
01
消える道から先に言います
条件で成り立たないものは、その場で申し上げます。残ったものだけを、あとでゆっくり比べてください。
02
相続と税は、専門家へ
名義や相続税の判断は、私たちの仕事ではありません。必要なときは、お繋ぎするところまでをします。
03
分からないことは調べます
再建築ができる土地かどうかなど、その場で断定できないことは「調べます」とお返しします。
FOR YOU
こんな方におすすめです
- いまの家に不満はあるが、決めかねている方
- 実家を継ぐかどうかで迷っている方
- 聞く相手によって言うことが違って混乱した方
- 築30年を超えてこの先どうするかを考えはじめた方
- 建て替えのつもりが建てられないと言われた方
どれかに決めてから来る必要はありません。
むしろ、決める前のほうがお役に立てます。
INFORMATION
開催概要
- 日時
- 随時開催（完全予約制）10:00〜
※60分程度を見ています。短くしたい場合はお申しつけください - 定休日
- 毎週水・木曜日
- 場所
- 西条スタジオ or 松山スタジオ
オンラインにも対応しています - 参加費
- 無料
その日に決めていただくことは、ひとつもありません - お持ちいただくと
- 図面・登記の書類・建物の写真
（あるものだけで結構です。スマートフォンで撮ったもので十分です） - 対象
- ご予約は家づくりをご検討中の方に限らせていただきます。
他社様で建築中・建築済みの方、建築学生・建築のお勉強を目的としたご参加はご遠慮ください。
OUR PROMISE
お客様へのお約束
相談会のあとに、しつこいお電話をしたり、
強引な営業を行うことは一切いたしません。
当社に頼まないほうがいい、という結論になることもあります。そのときは、そう申し上げます。
またお話ししたくなったときに、お声がけいただければ十分です。
RESERVATION
相談会のご予約
ご希望の日時をお選びください。どれかに決めてから来る必要はありません。
ご予約のときに、いまのお住まいのおよその築年数と、場所（市町）だけお知らせください。
LINEでもご予約・ご相談いただけます
LINEで相談するFAQ
よくある質問
そのほうがお役に立てます。どれかに決めてから来られると、こちらは「その道で進める前提」でしか話せなくなります。決める前が、いちばん選択肢が多い状態です。
無くて大丈夫です。築年数と、建物の写真が数枚あれば話は始められます。図面が要る段階になったら、どこに問い合わせれば出てくるかをお伝えします。
接道の条件などで、新しく建てられない土地はあります。その場合は道が二つに減りますが、それが分かること自体が前に進むことです。その場で断定できないときは、調べてからお返事します。
耐震も断熱も、やり直す前提で考えます。どこまでやるかは建物の状態と予算次第なので、現地を見てからでないと申し上げられません。「直せば必ず新築と同じ」という言い方はしません。
私たちが判断することはしません。名義や相続税は専門家の領域です。必要なときは、お繋ぎするところまでをします。
そういう結論になることもあります。そのときは、そう申し上げます。無理にこちらの仕事に寄せた提案はしません。
その日には出ません。建物の状態を見ないまま金額を言うと、あとで必ずずれるからです。まず道を絞って、進める道が決まってから見積もりに入ります。
まず、
絞りましょう。