早島・大屋根の家
大屋根の下に、灯りがともる。
- 価 格
- 4,580万円(税込)
- 延床面積
- 105.0㎡
- 間取り
- 4LDK
- 最寄り
- JR「早島」駅 徒歩15分
大屋根一枚で、
暮らしを覆う。
南北に長い敷地に、白い大屋根をゆったり掛けました。天井は屋根なりの勾配で、いちばん高いところで3.6m。LDKも個室も、この一枚の屋根の下に収まっています。
外観は白と屋根の線だけ。装飾はありませんが、田に映る姿は十分に雄弁です。
提灯の灯りを、
家の芯に。
ダイニングの提灯型ペンダントは、この家の芯です。夜、この灯りだけつけて過ごすと、家族の顔がいちばんよく見えます。
窓は横に長く、田の緑が額縁に入ります。季節で絵が変わる、買い替えのいらない絵画です。
似合うのは、
こんな暮らし。
4LDKなので、お子さん二人でもゆとりがあります。リビング横の和室的な小上がりは、赤ちゃんの昼寝から宿題スペースまで長く働きます。
海も山も車で20分圏。週末の行き先に困らない立地です。
つくり手の覚え書き
この家をどう考えてつくったか。手がけた本人が書いています。
大屋根は、構造の素直さ
複雑な屋根は雨漏りの温床です。一枚屋根は雨仕舞いがよく、小屋組も素直で、コストも抑えられる。浮いた分は断熱と造作に回しました。
明るさを、拡散させる
白い壁と明るい木は、光を部屋の奥まで運ぶ反射板です。照明の数が少なくて済むのは、昼の設計が効いているからです。
一枚板は、田の木
ダイニングテーブルの一枚板は、県内の製材所で寝かせてあったクスノキです。この家のために選びました。テーブルごとお渡しします。
買う人へ
完成してから半年、モデル的に公開してきましたが、そろそろ住み手に渡す時期です。使用感のある箇所は引き渡し前に手を入れます。
価格と、毎月の目安
Price4,580万円(税込)
売主直販につき、仲介手数料はかかりません。
121,000円/ 月
35年・変動金利(年0.6%で試算)・頭金なし・ボーナス払いなし。
実際の金利・ご条件は金融機関や時期により異なります。詳しくは相談会でご説明します。
物件概要
Data| 物件名 | 早島・大屋根の家 |
|---|---|
| 所在地 | 都窪郡早島町 筒井940-3(納品時に実住所へ差し替え) |
| 種別 | 新築・建売(売主直販・仲介手数料不要) |
| 価格 | 4,580万円(税込) |
| 土地面積 | 247.9㎡(75.0坪) |
| 延床面積 | 105.0㎡ |
| 間取り | 4LDK |
| 構造・階数 | 木造 平屋建 |
| 建築年 | 2025年9月 竣工 |
| 性能 | 耐震等級3/断熱等性能等級6/第三者機関の施工検査 実施済み(記録開示可) |
| 駐車場 | 2台 |
| 現況・引渡 | 空室・即時(見学随時) |
| アフター | 引き渡し後 1年・3年・5年の定期点検(施工担当が訪問) |
※所在地・地番は見本です。納品時に実際の物件情報へ差し替えます。
まわりにあるもの
Neighborhood交通
- JR「早島」駅1.2km / 徒歩15分
- 「筒井」バス停300m / 徒歩4分
買い物
- 大型商業施設1.6km / 車4分
- スーパー800m / 徒歩10分
- コンビニ450m / 徒歩6分
子育て・海
- 町立小学校950m / 徒歩12分
- 保育園600m / 徒歩8分
- 海岸(夕日の名所)2.4km / 車6分
※徒歩は80m=1分で換算した目安です。距離・所要時間は納品時に実測値へ差し替えます。
仕様の要点
Spec Notes- 耐震等級3(許容応力度計算による)
- 断熱等性能等級6/樹脂サッシ+Low-E複層ガラス
- 大屋根(ガルバリウム鋼板・勾配天井)
- クスノキ一枚板ダイニングテーブル付き
- 造作キッチン背面収納
- 小上がり(3帖・下部収納)
- 全室 計画換気(第三種)
- 第三者機関による施工検査 実施済み(記録開示可)
