倉敷・青鈍の平屋
窓いっぱいの、緑を借りる。
- 価 格
- 4,780万円(税込)
- 延床面積
- 94.6㎡
- 間取り
- 3LDK
- 最寄り
- JR「倉敷」駅 車9分
里山の緑を、
全部の窓で借りる。
倉敷の里山、竹林と田に囲まれた90坪です。この土地の主役は緑。外壁は緑に馴染んで、なお埋もれない「青鈍(あおにび)」を選びました。足元の煉瓦が、可愛げをひとつまみ足しています。
窓は景色のいい方角に絞って大きく。どの部屋からも、借りものの庭が見えます。
ラワンの造作が、
家の温度を作る。
内装は白い壁とラワン合板の造作。派手さはありませんが、経年で飴色に育つ素材です。10年後がいちばん良い顔になります。
キッチンは黒緑の対面型。里山の緑と喧嘩しない、深い色を選びました。
似合うのは、
こんな暮らし。
庭いじりと家庭菜園をやってみたいご家族に。90坪あるので、畑もウッドデッキも後から足せます。
市街地まで車9分。里山と町のいいとこ取りができる距離です。
つくり手の覚え書き
この家をどう考えてつくったか。手がけた本人が書いています。
色は、現地で決めた
外壁の青鈍は、サンプルを現地に持ち込んで、竹林の前で決めました。カタログの色と、その土地で見る色は違います。
窓の高さは、稲の高さ
リビングの窓台は、秋の稲穂がちょうど窓の下端に来る高さにしています。座ったとき、金色の海がテーブルの高さに広がります。
ラワンは、育てる素材
ラワン合板は安価な素材ですが、選び方と張り方で表情が変わります。節と色を一枚ずつ選別して張りました。
買う人へ
庭は白紙のまま渡します。ブルーベリーがよく育つ土です。植える木の相談から、引き渡し後もお付き合いします。
価格と、毎月の目安
Price4,780万円(税込)
売主直販につき、仲介手数料はかかりません。
126,000円/ 月
35年・変動金利(年0.6%で試算)・頭金なし・ボーナス払いなし。
実際の金利・ご条件は金融機関や時期により異なります。詳しくは相談会でご説明します。
物件概要
Data| 物件名 | 倉敷・青鈍の平屋 |
|---|---|
| 所在地 | 倉敷市 玉川町 中村450-1(納品時に実住所へ差し替え) |
| 種別 | 新築・建売(売主直販・仲介手数料不要) |
| 価格 | 4,780万円(税込) |
| 土地面積 | 297.5㎡(90.0坪) |
| 延床面積 | 94.6㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| 構造・階数 | 木造 平屋建 |
| 建築年 | 2025年8月 竣工 |
| 性能 | 耐震等級3/断熱等性能等級6/第三者機関の施工検査 実施済み(記録開示可) |
| 駐車場 | 2台 |
| 現況・引渡 | 空室・即時(見学随時) |
| アフター | 引き渡し後 1年・3年・5年の定期点検(施工担当が訪問) |
※所在地・地番は見本です。納品時に実際の物件情報へ差し替えます。
まわりにあるもの
Neighborhood交通
- JR「倉敷」駅5.4km / 車9分
- 「中村」バス停350m / 徒歩5分
買い物
- スーパー2.2km / 車5分
- コンビニ1.4km / 車3分
- 直売所(白桃・野菜)900m / 車2分
暮らし
- 市立小学校1.6km / 車4分
- 玉川の清流(川遊び)1.1km / 車3分
- 総合病院5.8km / 車10分
※徒歩は80m=1分で換算した目安です。距離・所要時間は納品時に実測値へ差し替えます。
仕様の要点
Spec Notes- 耐震等級3(許容応力度計算による)
- 断熱等性能等級6/樹脂サッシ+Low-E複層ガラス
- 外壁 ガルバリウム鋼板(青鈍)+煉瓦タイル
- ラワン合板の造作収納(全室)
- ステンレス天板キッチン
- ウッドデッキ増設可(下地準備済み)
- 全室 計画換気(第三種)
- 第三者機関による施工検査 実施済み(記録開示可)
