備前・芝生の家
庭のブランコから、はじまる。
- 価 格
- 4,280万円(税込)
- 延床面積
- 99.4㎡
- 間取り
- 4LDK
- 最寄り
- JR「伊部」駅 徒歩6分
L字の家が、
芝生を抱く。
建物をL字に配置して、南向きの芝生の庭を抱え込みました。リビングからもキッチンからも、庭で遊ぶ子どもが見えます。
庭の主役はオレンジのブランコ。夕方、芝生に長い影が伸びる時間は、この家のゴールデンタイムです。
土の色と、木の色。
外壁は土色の左官、内装は赤茶の壁と濃い木。備前の土と焼き物の色から取ったパレットです。流行の色ではないので、10年経っても古びません。
キッチンは白い島型を対比で置きました。家族の集まる場所は、少し明るく。
似合うのは、
こんな暮らし。
子どもと犬と、庭のある毎日を送りたいご家族に。4LDKなので、子ども部屋2つと書斎まで確保できます。
備前焼の工房めぐり、動物園、山の公園。休日の選択肢が徒歩と車10分圏に揃う町です。
つくり手の覚え書き
この家をどう考えてつくったか。手がけた本人が書いています。
芝生は、いちばん安い遊具
滑り台もトランポリンも、いつか飽きます。芝生だけは、遊び方が年齢と一緒に変わっていく。だから庭の予算は芝と土壌改良に使いました。
L字の直角に、キッチン
家事の中心から庭全体が見渡せる位置にキッチンを置いています。「見守りながら料理」を間取りで解決しました。
左官の土色
外壁の色は、備前の赤土を左官職人と調合して決めました。汚れが目立たない色でもあります。実用と情緒は両立します。
ブランコの安全率
ブランコの梁は、大人二人がぶら下がっても大丈夫な強度で作ってあります。お父さんも遠慮なくどうぞ。
価格と、毎月の目安
Price4,280万円(税込)
売主直販につき、仲介手数料はかかりません。
113,000円/ 月
35年・変動金利(年0.6%で試算)・頭金なし・ボーナス払いなし。
実際の金利・ご条件は金融機関や時期により異なります。詳しくは相談会でご説明します。
物件概要
Data| 物件名 | 備前・芝生の家 |
|---|---|
| 所在地 | 備前市 大南820-6(納品時に実住所へ差し替え) |
| 種別 | 新築・建売(売主直販・仲介手数料不要) |
| 価格 | 4,280万円(税込) |
| 土地面積 | 280.9㎡(85.0坪) |
| 延床面積 | 99.4㎡ |
| 間取り | 4LDK |
| 構造・階数 | 木造 平屋建(L字型) |
| 建築年 | 2025年5月 竣工 |
| 性能 | 耐震等級3/断熱等性能等級6/第三者機関の施工検査 実施済み(記録開示可) |
| 駐車場 | 2台 |
| 現況・引渡 | 空室・即時(見学随時) |
| アフター | 引き渡し後 1年・3年・5年の定期点検(施工担当が訪問) |
※所在地・地番は見本です。納品時に実際の物件情報へ差し替えます。
まわりにあるもの
Neighborhood交通
- JR「伊部」駅480m / 徒歩6分
- 岡山市中心部9.8km / 車20分
買い物
- スーパー850m / 車2分
- コンビニ400m / 徒歩5分
- 備前焼の窯元・工房700m / 徒歩9分
子育て
- 町立小学校900m / 徒歩12分
- とべ動物園2.6km / 車6分
- 総合運動公園3.0km / 車7分
※徒歩は80m=1分で換算した目安です。距離・所要時間は納品時に実測値へ差し替えます。
仕様の要点
Spec Notes- 耐震等級3(許容応力度計算による)
- 断熱等性能等級6/樹脂サッシ+Low-E複層ガラス
- 外壁 土色左官仕上げ
- 芝生の庭(土壌改良・散水栓)+ブランコ
- 白いアイランドキッチン
- 赤茶の塗装壁(リビング)
- 全室 計画換気(第三種)
- 第三者機関による施工検査 実施済み(記録開示可)
