リフォームとリノベーションの違い工事の範囲・費用・住みながらできるか

言葉の定義に決まりはありません。ただ、現場でははっきり違うものとして使い分けています。

戻すのがリフォーム、変えるのがリノベーション

ざっくり言うと、リフォームは古くなったものを新しくして元に戻す工事、リノベーションは間取りや性能そのものを作り変える工事です。壁紙を張り替えるのはリフォーム、壁を抜いて部屋の数を変えるのはリノベーションです。

工事の範囲: リフォームは部分、リノベーションは全体。費用: リフォームは数十万〜数百万、リノベーションは数百万〜。工期: リフォームは数日〜数週間、リノベーションは2〜4か月。住みながら: リフォームはできることが多く、リノベーションはほぼ仮住まいが要ります。

設備が寿命を迎えた、汚れが目立ってきたならリフォームで足ります。家族の人数が変わった、いまの間取りが暮らしに合っていない、寒さや結露を根本から直したいならリノベーションです。「なんとなく古いから」は、たいてい前者で済みます。

中古住宅を購入して住む場合は、壁の中と床下を一度開けてしまうほうが結果的に安く付きます。住み始めてから壊すことになると、家具の移動と仮住まいがもう一度必要になるからです。買ってすぐが、いちばん安いタイミングです。

リフォームは施工の会社で足ります。リノベーションは間取りと性能を設計する仕事なので、設計ができる会社かどうかが効いてきます。中古を買うところから始めるなら、不動産も見られる会社だと話が早く進みます。

承っています。キッチンだけ、浴室だけといったご依頼も対応します。

工事の範囲によります。水回りだけであれば数日の不便で済みますが、間取りを変える場合は仮住まいをお勧めしています。

現地を見てご相談ください。ご要望を伺ったうえで「そこまでやらなくても足ります」とお伝えすることもよくあります。