TENON RENOVATION / お金のこと
お金のこと。
テノンのリノベーションは定額制です。
面積が分かれば、その場で金額が出ます。見積もりを待つ必要はありません。
定額制にしている理由。
金額が、はじめに決まる
いくらになるか分からないまま進める不安がありません。あとから増える見積もりにしません。
引き渡しが、早い
決めることが減るぶん、工程が前に進みます。打ち合わせの回数も減ります。
選べるから、失敗が少ない
ある程度の形が決まっているので、迷って選び間違えることがありません。
3つのプラン。
スタンダード
900万円／80㎡
1㎡あたり 112,500円
フルスケルトン不可（間取りの変更に制約あり）
- 床・壁・天井、キッチン、水回りすべて、建具の交換
- デザインは自由に提案できます。標準仕様でも十分かっこいい
- 標準のキッチンはグレードを決めてあります（確認してください）
- 間取りの大きな変更はできません
「まず、きれいに、かっこよく」という方に。
クラフト
1,300万円／80㎡
1㎡あたり 162,500円
フルスケルトン可能
- 造作をいろいろ作れます
- 床・壁に塗り壁、無垢材、タイルが使えます
- 窓まわりの提案、断熱改修、耐震改修も実施
- フルスケルトンにできるので、間取りは大きく変えられます
素材と造作にこだわりたい方に。いちばん選ばれます。
どこまで手を入れるか、で決まります。
面積を動かすと、3プランの金額がその場で出ます。プランを選ぶと、家のどこに手が入るかが図で変わります。
仕上げ 設備 抜ける間仕切り 配管・電気
60100
工事費の総額（税別）です。物件価格・諸費用は含みません。実際の金額は現地を見てからお出しします。
面積別の早見表。
| 60㎡ | 70㎡ | 80㎡ | 90㎡ | 100㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
| スタンダード | 680万円 | 790万円 | 900万円 | 1,010万円 | 1,120万円 |
| クラフト | 980万円 | 1,140万円 | 1,300万円 | 1,460万円 | 1,620万円 |
| プレミアム | 1,350万円 | 1,580万円 | 1,800万円 | 2,020万円 | 2,250万円 |
※ 工事費の総額（税別）です。物件価格・諸費用は含みません。面積は専有面積または延床面積。
含まれるもの、含まれないもの。
先にはっきり書いておきます。定額制は、含まれないものを隠した時点で嘘になります。
含まれるもの
- 床・壁・天井の仕上げ
- キッチン
- 浴室・洗面・トイレ
- 建具の交換
- 設計料
- 現場管理費
含まれないもの
- キッチン・設備を標準以上にした場合の差額
- 構造の補強（耐震・基礎）※クラフト以上は一部含む
- 屋根・外壁など外部の工事
- 解体で出た想定外の傷みへの対応
- 仮住まいと引っ越し
- 登記・ローンなどの諸費用
プランの選び方も、正直に言います。
スタンダードにオプションを盛って、クラフトの価格を超えるなら、クラフトのほうが得です。
クラフトに盛ってプレミアムを超えるなら、プレミアムのほうが得です。
そこは隠さずに提案します。安いプランに誘導して、あとから積み上げることはしません。
お支払いの時期。
- 契約時10%設計契約を結ぶとき
- 着工時40%工事が始まるとき
- 中間30%工事の折り返し
- 引き渡し時20%鍵をお渡しするとき
面積が決まっていなくても大丈夫です。
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費用のよくある質問