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奉還町・3LDKのマンション
| 価格 | 1,790万円 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 72.1㎡ |
| 築年数 | 築33年 |
| 構造 | RC造 |
| 所在階 | 8階／12階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 12.3㎡ |
| 管理費 | 14,400円/月 |
| 修繕積立金 | 13,200円/月 |
| 駐車場 | 敷地内あり |
| 交通 | JR「岡山」駅 徒歩9分 |
| 所在地 | 岡山市北区 |
| 引渡 | 相談 |
設計者の見立て。
駅まで歩ける距離で、この築年ならこの値段です。給排水の立管が北側にまとまっているので、水回りを南に振る手が使えます。
これはデモです。実際の見立ては、床下と小屋裏を見てから一軒ずつ書きます。
直すと、810万円の内訳はこうなります。
解体・処分65万円
断熱・耐震・下地178万円
設備(キッチン・浴室・洗面・トイレ)211万円
内装・造作243万円
設計・現場管理113万円
※ 内訳はデモ用の配分です。工期の目安は3〜4か月。実際の金額と工期は、床下・小屋裏・配管を見てから確定します。
場所を見る。
岡山市北区奉還町／JR「岡山」駅 徒歩9分。※ デモ用の架空物件なので、地図の位置は町名のおおよその中心です。