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大供・2LDKのマンション
| 価格 | 1,300万円 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 58.2㎡ |
| 築年数 | 築36年 |
| 構造 | RC造 |
| 所在階 | 4階／8階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 9.9㎡ |
| 管理費 | 11,600円/月 |
| 修繕積立金 | 11,000円/月 |
| 駐車場 | 敷地内あり |
| 交通 | 岡山電気軌道「郵便局前」電停 徒歩6分 |
| 所在地 | 岡山市北区 |
| 引渡 | 相談 |
設計者の見立て。
西日が強い部屋。バルコニー側に深い庇がないので、内窓と外付けブラインドを最初から見込んでおきたい。
これはデモです。実際の見立ては、床下と小屋裏を見てから一軒ずつ書きます。
直すと、650万円の内訳はこうなります。
解体・処分52万円
断熱・耐震・下地143万円
設備(キッチン・浴室・洗面・トイレ)169万円
内装・造作195万円
設計・現場管理91万円
※ 内訳はデモ用の配分です。工期の目安は3〜4か月。実際の金額と工期は、床下・小屋裏・配管を見てから確定します。
場所を見る。
岡山市北区大供／岡山電気軌道「郵便局前」電停 徒歩6分。※ デモ用の架空物件なので、地図の位置は町名のおおよその中心です。