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富田町・2DKのマンション
| 価格 | 1,120万円 |
|---|---|
| 間取り | 2DK |
| 専有面積 | 55.6㎡ |
| 築年数 | 築39年 |
| 構造 | RC造 |
| 所在階 | 3階／7階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 9.5㎡ |
| 管理費 | 11,100円/月 |
| 修繕積立金 | 10,900円/月 |
| 駐車場 | 敷地内あり |
| 交通 | JR「岡山」駅 徒歩15分 |
| 所在地 | 岡山市北区 |
| 引渡 | 相談 |
設計者の見立て。
単身か二人向き。DKを解いてワンルームに近づけると、55㎡でも広く住めます。壁式なので抜ける壁と抜けない壁の見極めが要ります。
これはデモです。実際の見立ては、床下と小屋裏を見てから一軒ずつ書きます。
直すと、630万円の内訳はこうなります。
解体・処分50万円
断熱・耐震・下地139万円
設備(キッチン・浴室・洗面・トイレ)164万円
内装・造作189万円
設計・現場管理88万円
※ 内訳はデモ用の配分です。工期の目安は3〜4か月。実際の金額と工期は、床下・小屋裏・配管を見てから確定します。
場所を見る。
岡山市北区富田町／JR「岡山」駅 徒歩15分。※ デモ用の架空物件なので、地図の位置は町名のおおよその中心です。