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野田・3LDKのマンション
| 価格 | 1,620万円 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.2㎡ |
| 築年数 | 築35年 |
| 構造 | RC造 |
| 所在階 | 4階／9階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 11.9㎡ |
| 管理費 | 14,000円/月 |
| 修繕積立金 | 13,100円/月 |
| 駐車場 | 敷地内あり |
| 交通 | JR「北長瀬」駅 徒歩14分 |
| 所在地 | 岡山市北区 |
| 引渡 | 相談 |
設計者の見立て。
南西向きは夕方が暑い。断熱改修の効きがいちばん体感に出るタイプです。窓の性能を上げるところから予算を積みたい。
これはデモです。実際の見立ては、床下と小屋裏を見てから一軒ずつ書きます。
直すと、790万円の内訳はこうなります。
解体・処分63万円
断熱・耐震・下地174万円
設備(キッチン・浴室・洗面・トイレ)205万円
内装・造作237万円
設計・現場管理111万円
※ 内訳はデモ用の配分です。工期の目安は3〜4か月。実際の金額と工期は、床下・小屋裏・配管を見てから確定します。
場所を見る。
岡山市北区野田／JR「北長瀬」駅 徒歩14分。※ デモ用の架空物件なので、地図の位置は町名のおおよその中心です。