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原尾島・3LDKのマンション
| 価格 | 1,290万円 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 69.8㎡ |
| 築年数 | 築32年 |
| 構造 | RC造 |
| 所在階 | 6階／11階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 11.9㎡ |
| 管理費 | 14,000円/月 |
| 修繕積立金 | 12,600円/月 |
| 駐車場 | 敷地内あり |
| 交通 | JR「西川原」駅 徒歩13分 |
| 所在地 | 岡山市中区 |
| 引渡 | 相談 |
設計者の見立て。
中区の平均的な広さと価格。可もなく不可もない間取りなので、逆にどうにでも組み替えられます。最初の一軒に向く。
これはデモです。実際の見立ては、床下と小屋裏を見てから一軒ずつ書きます。
直すと、790万円の内訳はこうなります。
解体・処分63万円
断熱・耐震・下地174万円
設備(キッチン・浴室・洗面・トイレ)205万円
内装・造作237万円
設計・現場管理111万円
※ 内訳はデモ用の配分です。工期の目安は3〜4か月。実際の金額と工期は、床下・小屋裏・配管を見てから確定します。
場所を見る。
岡山市中区原尾島／JR「西川原」駅 徒歩13分。※ デモ用の架空物件なので、地図の位置は町名のおおよその中心です。