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東山・3DKのマンション

マンション3DK67.3㎡築42年

東山のマンションの外観
現地外観写真
東山のマンションのリビング
リビング
東山のマンションのキッチン
キッチン
東山のマンションのリビング以外の居室
リビング以外の居室
東山のマンションの洗面台・洗面所
洗面台・洗面所
東山のマンションの玄関
玄関
価格900万円
間取り3DK
専有面積67.3㎡
築年数築42年
構造RC造
所在階5階/6階建
向き南西
バルコニー11.4㎡
管理費13,500円/月
修繕積立金13,600円/月
駐車場敷地内あり
交通岡山電気軌道「東山」電停 徒歩4分
所在地岡山市中区
引渡相談
Mitate

設計者の見立て。

電停の目の前。築42年で管理は行き届いています。長期修繕計画が更新されているかを、買う前に一緒に確認します。

これはデモです。実際の見立ては、床下と小屋裏を見てから一軒ずつ書きます。

After

直すと、760万円の内訳はこうなります。

解体・処分61万円
断熱・耐震・下地167万円
設備(キッチン・浴室・洗面・トイレ)198万円
内装・造作228万円
設計・現場管理106万円

※ 内訳はデモ用の配分です。工期の目安は3〜4か月。実際の金額と工期は、床下・小屋裏・配管を見てから確定します。

Location

場所を見る。

岡山市中区東山/岡山電気軌道「東山」電停 徒歩4分。※ デモ用の架空物件なので、地図の位置は町名のおおよその中心です。

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