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福田・4LDKのマンション
| 価格 | 1,460万円 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 77.4㎡ |
| 築年数 | 築29年 |
| 構造 | RC造 |
| 所在階 | 6階／11階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 13.2㎡ |
| 管理費 | 15,500円/月 |
| 修繕積立金 | 13,500円/月 |
| 駐車場 | 敷地内あり |
| 交通 | JR「備前西市」駅 徒歩21分 |
| 所在地 | 岡山市南区 |
| 引渡 | 相談 |
設計者の見立て。
築29年で77㎡。子ども部屋が2つ余る時期に、思いきって間取りを減らす改修が向いています。
これはデモです。実際の見立ては、床下と小屋裏を見てから一軒ずつ書きます。
直すと、870万円の内訳はこうなります。
解体・処分70万円
断熱・耐震・下地191万円
設備(キッチン・浴室・洗面・トイレ)226万円
内装・造作261万円
設計・現場管理122万円
※ 内訳はデモ用の配分です。工期の目安は3〜4か月。実際の金額と工期は、床下・小屋裏・配管を見てから確定します。
場所を見る。
岡山市南区福田／JR「備前西市」駅 徒歩21分。※ デモ用の架空物件なので、地図の位置は町名のおおよその中心です。