えらぶ
社員10人以下の工務店です。集客は何から手をつければいいですか
こたえまず自社のWEBサイトを直します。次に見学会のLP。SNSと動画はそのあとです。順番を逆にすると、集めた人の行き先がありません。
順番を逆にすると、集めた人の行き先がなくなります
小さい会社ほど、SNSと動画から始めたくなります。お金がかからないように見えるからです。 ただ、先にSNSをやると、興味を持った人の行き先がありません。 プロフィールから飛んだ先が10年前のWEBサイトだと、そこで止まります。
順番はこうです。
1. WEBサイトを直す 2. 見学会のLP 3. SNSと動画
この3つは、後ろほど手間がかかります。だから前から埋めます。
| 順 | やること | 効くまで | 止めたら |
|---|---|---|---|
| 1 | WEBサイトを直す | すぐ(来た人に効く) | 効果が残る |
| 2 | 見学会のLP | その会ごと | 会ごとに終わる |
| 3 | SNS・動画 | 時間がかかる | 止めると落ちる |
3番目だけ性質が違います。やめると落ちるので、続けられる体制ができてから始めます。 ここを最初にやって力尽きる会社を、何度も見てきました。
棟数で、最初の1手が変わります
「社員10人以下」でひとくくりにすると外します。年間の棟数で3つに分けます。
| 段階 | 年間 | 最初の1手 | やらないこと |
|---|---|---|---|
| 第1段階 | 〜6棟 | WEBサイトの問い合わせ導線だけ直す | 作り直さない |
| 第2段階 | 7〜15棟 | WEBサイトを作り直す+見学会LP | 動画はまだ |
| 第3段階 | 16棟〜 | 動画を始める(続けられる形で) | 広告を増やさない |
第1段階でサイトを丸ごと作り直すのは、たいてい早すぎます。 棟数が少ないうちは、来た人を取りこぼさないほうが先です。 電話番号が押せるか、フォームが送信できたと分かるか、スマホで読めるか。 ここを直すだけで、来た人を取りこぼさなくなります。
第3段階まで来て初めて、動画の効きが体感できます。 それより前は、撮る時間のほうが高くつきます。
うちが動画をどう見ているか
もとになった経験
住宅会社のチャンネルを21チャンネル運用し、1,830本を制作しました。総再生は1億4,220万回
(2026年7月時点・自社実測)。この数を回して分かったのは、
効くのは本数ではなく、続いているかどうかだということでした。
止まったチャンネルを再開しても、元の勢いに戻すのは難しいということでした。
だから「動画は3番目」と言っています。順番の問題ではなく、 止まらない体制ができるのが3番目だからです。
この順番が合わない場合
こういう会社は、順番を変えてください
すでに指名で問い合わせが来ている会社。紹介と口コミで棟数が埋まっているなら、
集客より段取りを整えるほうが効きます。
社長がすでに発信を続けている会社。止まらない体制が先にあるなら、 動画を3番目にする理由はありません。
分譲や建売が中心の会社。物件ごとの動きになるので、この順番とは別の組み方になります。
社長がすでに発信を続けている会社。止まらない体制が先にあるなら、 動画を3番目にする理由はありません。
分譲や建売が中心の会社。物件ごとの動きになるので、この順番とは別の組み方になります。
こういう聞かれ方もします
下はどれも、上と同じ答えになる質問です。
- 工務店の集客はSNSと動画どちらが先ですか
- 年間6棟の工務店は何から始めるべきですか
- 工務店のYouTubeは何本くらいで効果が出ますか
- 見学会のLPは毎回作り直すものですか
- 小さい工務店に広告は必要ですか